07 ФевДополнительная возможность

Для ценителей своего и чужого времени внедрена возможность передавать показания счетчиков через сайт. Конечно бумажные сведения никто не отменял, но современный электронный способ является предпочтительным и наиболее удобным для всех.

Достаточно сходить по ссылке: форма и заполнить нехитрую форму. Естественно делать это надо каждый месяц.

29 комментариев на «Дополнительная возможность»

  1. Ильнар:

    Необходимо создать возможность общения жильцов ТСЖ в форуме, прошу рассмотреть предложение

    • admin:

      Судя по количеству коментариев имеющийся блог сильно избыточен, а уж если форум развернуть — имеющиеся читатели разбегутся.
      Кстати, кто модерировать форум будет? Помоек и так хватает…

  2. Ильнар:

    Вопрос по замене или поверке счетчиков холодной и горячей воды. Согласно паспортам на счетчики холодной и горячей воды межповерочный интервал составляет:
    — счетчик холодной воды — 6 лет;
    — счетчик горячей воды — 4 года;
    Срок поверки истекает в 2014 году счетчик холодной воды, и в 2013 году счетчик горячей воды. Счетчики опломбированы были ранее слесарем ТСЖ. Правомерно ли требование по замене или поверке????

    • Lilya:

      Уважаемый Ильнар!
      Замене подлежат счетчики, установленные в 2008 году на стояках горячего водоснабжения. Если Ваш счетчик установлен позднее, то Вам заменять или отдавать на поверку не нужно.

  3. Ильнар:

    В последнем счете на оплату за услуги итоговая сумма к оплате отличается от графы ИТОГО КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ + ИТОГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛ.ПОМЕЩЕНИЯ на разницу в большую сторону (у меня порядка более на 600 руб.) Прошу разъяснить

  4. Lilya:

    Уважаемый Ильнар!
    При распечатывнии счет-фактуры за декабрь произошел сбой программы. В счет-фактуре сумма к оплате правильная, а строчка «Целевой взнос на установку видеонаблюдения» не распечаталась. Необходимо подойти в офис ТСЖ, где Вам будет распечатана правильная счет-фактура за декабрь.

  5. Ильнар:

    Разъясните пожалуйста как производился расчет суммы «Целевой взнос на установку видеонаблюдения» и какие работы будут произведены???

  6. Lilya:

    Уважаемый Ильнар!
    Расчет производился, исходя из сметы составленной подрядной организацией. Предполагается установка камер внутри двора и под’ездах, а также должны быть охвачены два в’езда во двор.

  7. Ильнар:

    А смету составленную подрядной организацией можно выложить на общий обзор (допустим возможно во вкладке «документы»), а также хотелось бы увидеть расчет по начислению

  8. Lilya:

    Уважаемый Ильнар! Со сметой и расчетом можно ознакомиться в офисе ТСЖ «Лазурный».

  9. Ильнар:

    Уважаемая Лиля! Смета и расчет интересует предполагаю не только меня, есть причины по которой я не имею возможности посещения офиса ТСЖ «Лазурный» в рабочее время. Прошу Вас рассмотреть предложение выставления сметы и расчета на публичный обзор, ссылаясь на Ваши цитаты в начале страницы «Для ценителей своего и чужого времени…», «…современный электронный способ является предпочтительным и наиболее удобным для всех…».

  10. Lilya:

    Уважаемый Ильнар!
    В ближайшее время мы обязательно разместим смету и расчет на сайте.

  11. Ильнар:

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста когда произведут установку системы видеонаблюдения?

  12. Lilya:

    Уважаемый Ильнар! Видеонаблюдение планируется установить в срок до 20 июня 2013 года.

  13. Ильнар:

    На территории дома припаркованы автомобили 2106 белого цвета и 2114 белого цвета которые не двигаются уже с зимы, может попросить хозяев переместить автомобили??

    • admin:

      Поддерживаю вопрос. Автохламу во дворе не место. Что не ездит — зря место занимает.

  14. Lilya:

    Полностью с Вами согласна. Автохламу у нас не место. Полиция сказала, чтобы мы эти машины на проезжую часть выкатали. Хозяева этих машин не известны.

  15. Леонид:

    Уважаемая Лиля.
    Согласно отчета, за 2012 год в ТСЖ поступило платежей на сумму 2 715 059 рублей. По смете на 2013 год вы планируете собрать 4 424256 рублей. Разница 63%. Хотелось бы узнать:
    это в 2012 году было недоплачено жильцами 63% от начисленного или вы повышаете тарифы на 63%, или же разница в 63% включает как недоплату так и повышение (если да, то в каких пропорциях).

    В отчете за 2012 год указано, что задолженность жильцов составила 1 606 291 рубль. Не могли бы вы уточнить следующее:
    1. Каким образом финансируются услуги, на которые не хватило денег?
    2. Какие принимаются действия к взысканию задолженности, есть ли адвокат, который работает по этому направлению, предъявлены ли иски, взыскано ли что-нибудь (где посадки)?
    3. Имеют ли право члены ТСЖ знать неплатильщиков, кто они, из каких квартир?

  16. ILNAR:

    Прошло уже больше месяца, почему нет ответа на вопрос Леонида?

  17. leonid:

    Уважаемая Лиля!
    В недавние временя в нашем ТСЖ существовала оппозиционная группа, которая хотела сместить вас из руководства. Жители наших домой отстояли вас и … проиграли. Парадоксально, но выглядит именно так. Пока с вами боролись вы работали активней, а сейчас похоже в этом нет смысла. Нормальные собрания не проводятся под предлогом того, что на них мало ходят. Форум не создается потому, что якобы его никто не будет читать. Таким образом обратная связь отсутствует. Вы собираете с нас деньги и раздаете бумажки в которых мы должны голосовать. Если из этих бумажек ничего не понятно спросить возможности нет. На заданный вопрос на этом ресурсе, вы отвечать не посчитали нужным. Ваш ответ: приходите в ТСЖ и узнаете, не подходит, т.к. не забывайте, что в наших домах в основном живут отнюдь не пенсионеры, а люди, много времени проводящие на работе. Кстати, периодически возникают и другие вопросы, которые некому задать. Например: установили видеонаблюдение, а что оно записывает, куда записывает, можно ли смотреть он-лайн – не известно. Или же: с учетом того, что мы круглосуточно оплачиваем освещение лестничных площадок по все возрастающим тарифам, не рационально ли будет установить датчики движения? Думаю у жителей периодически возникает масса вопросов, требующих вашего ответ. Игнорированием этого вы порождаете себе новую оппозицию.
    Абсолютно уверен, что за относительно небольшие деньги можно создать удобный интернет ресурс или усовершенствовать этот, что позволит снять большинство таких вопросов. Думаю, это будет удобно и для вас также.

  18. Lilya:

    Уважаемый ЛЕОНИД!
    По смете на 2013 год в планируемую сумму доходов включена статья «Капитальный ремонт» в размере 1104798 рублей, а в отчете за 2012 год сумма начислений по статье «Капитальный ремонт» составляет 65909,40 рублей. В связи с данным обстоятельством и возникла большая разница между доходами за 2012 год и 2013 год. Денежные средства полученные по статье «Капитальный ремонт» резервируются на депозитном счете ТСЖ. Увеличение тарифов на жилищные услуги в 2013-2014г.г. составит 1,73 руб. с 1 кв.м. по сравнению с начисленными тарифами в 2012 году (см. во вкладке Документы «Сравнение тарифов»).
    По вопросу долгов могу ответить следующее:
    1. Борьба с должниками ведется путем телефонных переговоров, направлением в адрес должника претензии.
    2. В случае отказа должника решить проблему миром подается исковое заявление в суд.
    3. Чаще всего адвоката мы не нанимаем. Интересы ТСЖ представляет в суде председатель ТСЖ.
    4. На данный момент получена на расчетный счет ТСЖ через судебных приставов по исполнительному листу одна сумма долга плюс проценты. Большинство долгов погашается в течение 3 месяцев добровольно по графику платежей.
    Наиболее полный ответ вы можете получить в приемные часы в офисе ТСЖ.

  19. Lilya:

    Уважаемый Леонид!
    Кроме приемных часов существует мобильная связь, мой телефон известен всем, в том числе и Вам. Звоните и задавайте вопросы. Если вы забыли мой номер, то я Вам его напомню. Тел. 89872997409 Лилия Мансуровна.

  20. leonid:

    Уважаемая Лиля.
    Спасибо вам за ответ. Однако ответ получился формальный и по существу вы на поставленные вопросы не ответили. Например, по поводу увеличения сметы на 2013 год вы пишете: «По смете на 2013 год в планируемую сумму доходов включена статья «Капитальный ремонт» в размере 1104798 рублей, а в отчете за 2012 год сумма начислений по статье «Капитальный ремонт» составляет 65909,40 рублей. В связи с данным обстоятельством и возникла большая разниц между доходами за 2012 год и 2013 год.» — совершенно верно и эта разница составила 1 038 889 рублей. Однако согласно сметы вы планируете собрать больше на 1 709 197. увеличение тарифа на 1,73 рубля за кв.метр это всего лишь 39 104р. Поэтому, чем объясняется оставшаяся разница в расходах в 2012 и 2013 года на сумму 631 204 рубля вы мне так и не объяснили. Если сравнивать по разделам, то основное увеличение сметы произошло по разделу «Техническое обслуживание и ремонт дома» с 909 760р. до 1 3505р., т.е на 49%. Интересно чем это вызвано. Эли я что-то не правильно понимаю?
    По поводу дебиторки тоже не совсем понятно. Она приближается к объему годовой выручки, а это очень много. Какая наблюдается тенденция, уменьшается задолженность или наоборот. Не очень понятно, зачем вы свалили на себя дополнительную нагрузку и сами участвуете в судебных процессах. Не проще ли нанять юриста? Ведь его услуги можно включить в сумму иска. Почему бы не использовать при воздействии на должников общественное мнение? По сути, мы платим за них. Именно по этому, более активное участие жителей в деятельности ТСЖ будет вам на пользу.
    Остальные вопросы вовсе не затронуты.
    Извините, но посетить вашу контору не получается т.к. очень поздно возвращаюсь с работы. Да и вопросы задаю не личного характера. Почему бы вам не ответить на них публично?

  21. Lilya:

    Уважаемый Леонид!
    Вы забыли 39104р. умножить на 12 месяцев.
    Более подробно отвечу позже.

  22. Lilya:

    Уважаемый Леонид!
    По поводу должников могу Вас привлечь, как общественного помощника, по выбиванию долга с Вашего соседа (кв.82). Он долг погашает , но очень медленно.
    Будем Вам очень благодарны!

  23. teh:

    Уважаемые сотрудники ТСЖ «Лазурный»!
    Читаю Ваши ответы по заданным вопросам (особенно последние) и создается впечатление, что вопросы которые задаются жителями ТСЖ Лазурный посредством размещения на сайте воспринимаются Вами « в штыки». Не говоря уже о кричащем тоне ответов «Уважаемый ЛЕОНИД!». При том на все поставленные вопросы до сих пор нет ответа уже более месяца. Поддерживаю слова Леонида, в том что у людей нет возможности по времени на посещение офиса ТСЖ прошу дать ответы на заданные вопросы на данном ресурсе. Даже если Леонид посетил офис или услышал Ваш ответ позвонив по указанному телефону, остальные жители так и не узнали ответов на заданные вопросы. Я тоже хочу услышать ответы на заданные Леонидом вопросы, возможно я выражаю не только собственную мысль. Поддерживаю предложение Леонида по поводу создания удобного интернет ресурса ТСЖ Лазурный. Также предлагаю внести срок на предоставление ответа на размещенные вопросы, допустим 3-7 дней (если этого недостаточно и неприемлемо давайте обсудим варианты).
    Очень интересен последний ответ: «По поводу должников могу Вас привлечь, как общественного помощника, по выбиванию долга с Вашего соседа (кв.82). Он долг погашает, но очень медленно. Будем Вам очень благодарны!»
    Жители ТСЖ и так оплачивают работу сотрудников ТСЖ и еще должны принимать участие в обязанностях сотрудников ТСЖ? Предложение Леонида более чем цивилизованное «нанять юриста и услуги включить в сумму иска». Сразу появится стимул для ускорения процесса погашения долга.
    Предложение «Почему бы не использовать при воздействии на должников общественное мнение» предлагаю разместить информацию на данном ресурсе.
    И последний вопрос (дублирую повторно в этой ветке, так как не знаю где больше будут читать) по поводу размещения шлагбаумов в количестве 2 шт. на данный момент есть 3 открытых въезда (выезда), есть ли смысл в установке 2 шлагбаумов? Или 1 из въезда (выезда) будет закрыт?

  24. Мухаметзянов Руслан:

    Добрый день!Хотелось бы узнать, есть ли в каком нибудь подъезде нашего комплекса помещение «колясочная»? Если нет, допускается ли под лестничной клеткой на цокольном этаже подъезда возвести такое помещение? (естественно не в разрез противопожарным и строительным нормам).

    • Lilya:

      Добрый вечер! К сожалению пожарные службы против возведения любых помещений под лестничной клеткой. Это запрещено. Колясочные комнаты есть в первом и втором подъезде д.3 по Ул. Лазарева. Более подробную информацию сообщу по телефону.

  25. Ильнар:

    Добрый день Лилия Мансуровна. Скажите пожалуйста почему на сайте во вкладке Документы отсутствуют Отчеты за последние года и Сметы доходов и расходов на 2016 год. Второй вопрос касательно Электроснабжения ОДН за февраль месяц в доме по Лазарева,3 расход составил 6710 кВт * 3,20 = 21 504 рубля/месяц, может быть стоит уже централизованно закупить светодиодные лампы?

Ваш отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.